23 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 163 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 645 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 929 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 257 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 147 mètres
Ventes au 23 Boulevard Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 23 Boulevard Edouard Vaillant se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Edouard Vaillant se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
