23 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 22 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 613 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 113 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 77 mètres
Ventes au 23 Boulevard Gutenberg
Les 2 ventes au 23 Boulevard Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gutenberg par rapport à la voie
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 23 Boulevard Gutenberg se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gutenberg se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
