Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°31 et de 5.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 29 Boulevard Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 29 Boulevard Gutenberg se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Gutenberg se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 22.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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