Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 34 Boulevard Gutenberg se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Gutenberg se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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