18 Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 138 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 625 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 935 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 234 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Maurice Berteaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 18 Boulevard Maurice Berteaux se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Maurice Berteaux se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
