8 Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 157 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 715 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 232 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Maurice Berteaux, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 8 Boulevard Maurice Berteaux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Maurice Berteaux se situe 5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
