8 bis Chemin de la Mare Gaudion, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Mare Gaudion, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 394 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 311 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 252 mètres
Ventes au 8 bis Chemin de la Mare Gaudion
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin de la Mare Gaudion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare Gaudion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 8 bis Chemin de la Mare Gaudion se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Mare Gaudion par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la Mare Gaudion se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
