9 Cité des Charmilles, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Cité des Charmilles, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 982 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité des Charmilles dans son marché local
Prix du 9 Cité des Charmilles par rapport à la voie
Sur Cité des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 9 Cité des Charmilles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité des Charmilles par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité des Charmilles se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
