1 Place Jacob, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jacob, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jacob, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1090 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacob 2 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jacob, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jacob dans son marché local
Prix du 1 Place Jacob par rapport à la voie
Sur Place Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Place Jacob se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jacob par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jacob se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jacob à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jacob est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
