Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue d'Alésia, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 13 Rue d'Alésia se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alésia se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -17.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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