13 Rue d'Alésia, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue d'Alésia, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 526 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 452 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alésia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alésia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Rue d'Alésia se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alésia par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alésia se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
