25 Rue de l'Argonne, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue de l'Argonne, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1483 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 270 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Argonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 25 Rue de l'Argonne se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Argonne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Argonne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
