Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 021 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Simiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 37 Rue de Simiane se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Simiane se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 28.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Simiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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