56 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Simiane, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°58 et de 7.18 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 56 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3365 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 950 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 929 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 554 mètres
Ventes au 56 Rue de Simiane
Les 2 ventes au 56 Rue de Simiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Simiane dans son marché local
Prix du 56 Rue de Simiane par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 56 Rue de Simiane se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Simiane par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Simiane se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
