58 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Simiane, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 58 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3365 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 937 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 916 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 537 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Simiane
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Simiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Simiane dans son marché local
Prix du 58 Rue de Simiane par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 58 Rue de Simiane se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Simiane par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Simiane se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
