12 Rue des 5 Freres, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 5 Freres, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des 5 Freres, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 828 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 232 mètres
Ventes au 12 Rue des 5 Freres
Les 2 ventes au 12 Rue des 5 Freres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 5 Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 5 Freres, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 5 Freres dans son marché local
Prix du 12 Rue des 5 Freres par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 12 Rue des 5 Freres se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 5 Freres par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 5 Freres se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
