23 Rue des Ardennes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Ardennes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 103 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 143 mètres
Ventes au 23 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ardennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 23 Rue des Ardennes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ardennes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ardennes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
