26 Rue du Chatinay, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chatinay, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue du Chatinay, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 870 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 790 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chatinay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chatinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chatinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chatinay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chatinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chatinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chatinay dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chatinay par rapport à la voie
Sur Rue du Chatinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 26 Rue du Chatinay se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chatinay par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chatinay se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
