Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°65 et de 4.94 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 63 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 63 Rue du Docteur Roux se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Docteur Roux se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 21.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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