11 Rue du Soissonnais, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soissonnais, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Soissonnais, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 249 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soissonnais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soissonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soissonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soissonnais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soissonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soissonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soissonnais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soissonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Soissonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 11 Rue du Soissonnais se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soissonnais par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soissonnais se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
