29 Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Eugène Massé, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°37 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 9 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 1 parking - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1127 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacob 2 à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Eugène Massé
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Eugène Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Eugène Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Eugène Massé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eugène Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eugène Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Eugène Massé dans son marché local
Prix du 29 Rue Eugène Massé par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 29 Rue Eugène Massé se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Eugène Massé par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Eugène Massé se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 29 Rue Eugène Massé à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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