13 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 475 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 370 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francois Villon, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 13 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 13 Rue Francois Villon se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francois Villon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francois Villon se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
