Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°30 et de 1.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 127 parkings - 1263 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 25 Rue Francois Villon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Francois Villon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 29.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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