Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 a Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°44 et de 15.19 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 37 a Rue Francois Villon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Rue Francois Villon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 22.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 a Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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