9 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°7 bis et du 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 444 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 343 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 468 mètres
Ventes au 9 Rue Francois Villon
Une vente a été recensée au 9 Rue Francois Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francois Villon, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 9 Rue Francois Villon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Villon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Villon se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
