18 Rue Masson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Masson, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Masson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1325 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 285 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 334 mètres
Ventes au 18 Rue Masson
Une vente a été recensée au 18 Rue Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Masson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Masson dans son marché local
Prix du 18 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 18 Rue Masson se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Masson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Masson se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -1.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
