22 Rue Masson, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Masson, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Masson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1331 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 292 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Masson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Masson dans son marché local
Prix du 22 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 22 Rue Masson se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Masson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Masson se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Masson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 22 Rue Masson à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
