18 bis Rue Raymond Lefèvre, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Raymond Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 bis Rue Raymond Lefèvre, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Monnet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 764 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Raymond Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Raymond Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Raymond Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Raymond Lefèvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Raymond Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Raymond Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Raymond Lefèvre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Raymond Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 18 bis Rue Raymond Lefèvre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Raymond Lefèvre par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Raymond Lefèvre se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -13.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
