40 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 et de 1.82 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 40 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Coudreaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 69 parkings - 762 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 714 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 714 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 40 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 40 Avenue Arago se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Arago par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Arago se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 18.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
