42 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Coudreaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 722 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 722 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 136 mètres
Ventes au 42 Avenue Arago
Les 2 ventes au 42 Avenue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 42 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 42 Avenue Arago se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Arago par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Arago se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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