1 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 1 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Franceville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 57 parkings - 1359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 843 mètres
Ventes au 1 Avenue de Maison Rouge
Les 6 ventes au 1 Avenue de Maison Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Maison Rouge dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 1 Avenue de Maison Rouge se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Maison Rouge par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Maison Rouge se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 18.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Maison Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Maison Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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