9 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Maison Rouge, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Franceville.
3 niveaux - 1 logement - 454 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Maison Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Maison Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Maison Rouge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Maison Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Maison Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Maison Rouge dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 9 Avenue de Maison Rouge se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Maison Rouge par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Maison Rouge se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
