9 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 616 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°9 bis et de 1.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Franceville.
3 niveaux - 1 logement - 454 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1016 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 945 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Maison Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Maison Rouge dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Maison Rouge par rapport à la voie

Sur Avenue de Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 9 Avenue de Maison Rouge se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Maison Rouge par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Maison Rouge se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil(3,483 €)

Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil(3,513 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Maison Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Maison Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.