18 Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roger à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1116 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 800 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 581 mètres
Ventes au 18 Avenue des Alouettes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 18 Avenue des Alouettes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Alouettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Alouettes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -16.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
