35 Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1066 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 35 Avenue des Alouettes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Alouettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Alouettes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -13.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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