7 Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roger à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1152 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 7 Avenue des Alouettes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Alouettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Alouettes se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
