33 Avenue des Arts, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des Arts, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Arts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 33 Avenue des Arts se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Arts par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Arts se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 33 Avenue des Arts à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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