33 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 254 mètres
Ventes au 33 Avenue des Bégonias
Les 2 ventes au 33 Avenue des Bégonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Bégonias dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Avenue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 33 Avenue des Bégonias se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Bégonias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Bégonias se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -1.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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