8 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°10 et du 15.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bégonias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bégonias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Avenue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Avenue des Bégonias se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bégonias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bégonias se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -38.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
