34 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 483 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°34 ter mais inférieur de 2.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 34 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Guyot à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1070 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue des Charmilles dans son marché local

Prix du 34 Avenue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 34 Avenue des Charmilles se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des Charmilles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Charmilles se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil(3,588 €)

Avenue des Chèvrefeuilles, 93370 Montfermeil(3,500 €)

Avenue des Bleuets, 93370 Montfermeil(3,701 €)

Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.