34 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°35 et du 0.91 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Guyot à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Charmilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 34 Avenue des Charmilles se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Charmilles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Charmilles se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
