13 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 528 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 13 Avenue des Hortensias se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Hortensias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Hortensias se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -5.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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