3 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 098 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Avenue des Hortensias se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Hortensias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Hortensias se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 50.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Hortensias
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