2 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 187 € à 3 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 695 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Myosotis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Myosotis dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Myosotis par rapport à la voie

Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Avenue des Myosotis se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Myosotis par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Myosotis se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil(3,288 €)

Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil(3,293 €)

Avenue Gabriel Péri, 93370 Montfermeil(3,314 €)

Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.