5 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 5 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 5 Avenue des Myosotis se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Myosotis par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Myosotis se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Myosotis
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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