2 Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 185 € à 3 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°4 et de 6.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric Tabarly à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Palmiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Palmiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Palmiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Avenue des Palmiers se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Palmiers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Palmiers se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 93370 Montfermeil(3,154 €)

Avenue des Ormes, 93370 Montfermeil(3,508 €)

Avenue des Frênes, 93370 Montfermeil(3,379 €)

Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.