4 Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Palmiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 4 Avenue des Palmiers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Palmiers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Palmiers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
