22 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 960 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 22 Avenue des Perdrix se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Perdrix par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Perdrix se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -17.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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