60 Avenue des Pins, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 60 Avenue des Pins, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 60 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 60 Avenue des Pins se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue des Pins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue des Pins se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
