9 Avenue des Pins, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 409 € à 3 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Pins, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Avenue des Pins, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pivoines à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 720 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pins se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Orangers, 93370 Montfermeil(3,357 €)

Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil(3,274 €)

Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.