3 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 72 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Rossignols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Avenue des Rossignols se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Rossignols par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Rossignols se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -13.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
