2 Avenue des Troenes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue des Troenes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Troenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Troenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Avenue des Troenes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Troenes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Troenes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
