21 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 626 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 21 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 960 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 889 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 21 Avenue des Violettes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Violettes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil(3,625 €)

Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil(3,483 €)

Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil(3,165 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.